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Construction maison + terrain - Castanet Tolosan

FNI*
100 m²
990 m²
Castanet Tolosan Haute Garonne
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.BELLE OPPORTUNITE ! A CASTANET TOLOSAN, découvrez ce projet de villa en demi sous sol sur une magnifique parcelle en diffus de 990 m² sur les coteaux. Ce modèle de maison ingénieux qui convient parfaitement aux terrains pentus ou irréguliers s'adapte parfaitement à la typologie du terrain. Son étage équipée de deux chambres et d'une salle de bain sépare le coin nuit pour davantage de confort. Au rez-de-chaussée, son demi sous sol aménageable agrandit la surface de 60 m² côté séjour ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. Profitez de la qualité exceptionnelles des prestations proposés par Créa Concept : PAC Air/Eau avec chauffage au sol, volets roulants BBI, carrelage 60x60 porte de garage sectionnelle, débords de toit en PVC 30 cm et finition gratté option bi-ton. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de villas 100 % personnalisables et adaptables en fonction de vos besoins, vos envies et votre budget. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
CASTANET, ville péri-urbaine toulousaine, vous resterez très connecté à la métropole grâce notamment à un réseau de transport très élaboré.
Bon nombre de commerces et commodités, une ville associative en plein essor où vous trouverez tout le confort pour votre projet de vie.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créapolis Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 186 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 287,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 312 287,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 550,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 539,23 € pendant 5 ans. puis 1 317,01 € pendant 15 ans. puis 1 550,90 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 110 182,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 422 469,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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