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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Baziege

FNI*
95 m²
600 m²
Baziege Haute Garonne
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A SAISIR ! Sur BAZIEGE, sur une super parcelle de 600 m² en diffus; découvrez ce projet de villa T4 à étage. Le modèle Créamust allie modernité et grands espaces de vie. Sa disposition sur deux niveaux distingue les espaces nui et jour idéal au quotidien pour profiter pleinement de votre intérieur. Agrémentée de baies vitrées et de nombreuses fenêtres, vous ne ferez plus qu’un avec votre jardin dès l’arrivée des beaux jours. Profitez de la qualité exceptionnelles des prestations proposés par Créa Concept : Système de Pompe à chaleur GAINABLE système RIBO, volets roulants BBI (intégré en toiture) carrelage 60x60 classe 4, porte de garage sectionnelle, débords de toit en PVC 30 cm et finition gratté option bi-ton. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de villas 100 % personnalisables et adaptables en fonction de vos besoins, vos envies et votre budget. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Baziège, petit village du Lauragais, avec tous les commerces et commodités à proximité. Vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle au lycée, tout le confort pour un projet de vie.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créamust Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 652,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 233 652,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 196,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 184,53 € pendant 5 ans. puis 962,31 € pendant 15 ans. puis 1 196,20 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 82 407,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 316 059,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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