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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lagrave

FNI*
70 m²
987 m²
Lagrave Tarn
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A 5 minutes de GAILLAC, découvrez ce beau projet de villa T3 70 m² avec garage sur une parcelle viabilisée de 987 m². CréaConcept vous accompagne dans l'élaboration de votre projet en vous proposant un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, des chambres avec rangements, une salle de bain 100 % équipée et des WC séparés. Des prestations de qualités (carrelage 45/45, cloisons placostil, volets roulants...) en feront l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter d'un cadre idyllique. Créa Concept - Marque du groupe AST vous accompagne sur l'ensemble de votre projet avec des modèles sur plans 100 % personnalisables aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Lagrave à 5 minutes de Gaillac et de l'A68, est une ville des plus agréable pour une famille. Ecole, ramassage scolaire et commodités vous apporte tout le confort nécessaire pour combiner vie à la campagne et proximité avec la ville de Gaillac.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créalight Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 189,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 951,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 237,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 743,65 € pendant 10 ans. puis 498,94 € pendant 12 ans. puis 753,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 275,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 226,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,28 € pendant 10 ans. puis 254,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 714,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 952,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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