Nous sommes heureux de vous annoncer que nos agences réouvrent Site Crea Concept France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BRENS

FNI*
66 m²
300 m²
BRENS Tarn
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A saisir, IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! Sur BRENS, découvrez votre villa T3 sur agréable parcelle viabilisée de 300 m² Parfaitement adapté au terrain vous profiterez d'une double exposition grâce à son séjour lumineux et traversant. Equipé d'un chauffage central dernière génération au gaz, cette maison RT2012 vous fera faire de réelles économies de chauffage. Nombreux lots encore disponible, contactez nous pour un rendez-vous en agence ou a domicile, pour un devis personnalisé gratuit ou une visite de chantiers. Créa Concept - Marque du groupe AST vous accompagne sur l'ensemble de votre projet avec des modèles sur plans 100 % personnalisables aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Voisine de Gaillac, à seulement 2 km, ou le calme à moins de 5 mn des avantages d'une ville ! C'est le compromis de Brens, une commune dynamique avec écoles, commerces, et médecins. Ce petit village accueillera votre projet de vie sans compromis.

Tél. : 05 63 21 00 70

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 83 530,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 98 744,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 24 686,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 528,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 520,97 € pendant 10 ans. puis 349,54 € pendant 12 ans. puis 528,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 33 120,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 131 864,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,20 € pendant 10 ans. puis 178,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 900,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 26 586,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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