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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rabastens

FNI*
85 m²
990 m²
Rabastens Tarn
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A SAISIR ! Sur Rabastens, à 5 min du centre village sur une jolie parcelle de 990 m² dans un environnement calme et contrôlé. CREA CONCEPT vous accompagne dans la réalisation de cette villa T4 de 85 m² dont le plan optimisé convient parfaitement à ce joli terrain diffus. Son agencement sans perte d’espace vous offre la possibilité de ne faire aucun compromis : des grands espaces de vie ouverts et lumineux pour toute la famille, L'espace chambres quant à lui est composé de chambres, d'une salle de bain équipée (douche à l'italienne, double vasque, etc...) et d'un WC séparé. Donnant directement sur le jardin, cet espace est parfaitement isolé de la partie jour, Créa Concept vous accompagne dans votre projet de villas 100 % personnalisables et adaptables en fonction de vos besoins, vos envies et votre budget. N'hésitez pas à nous contacter. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Rabastens, lieu de prédilection des Toulousains aimant la campagne tout en gardant la proximité avec la ville.
A seulement 25 min de Toulouse, avec sa gare reliant Matabiau en 20 min, cette charmante ville possède tous les atouts pour votre lieu de vie : commodités, commerces, écoles, sport etc....

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créasens Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 91 940,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 752,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 688,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 784,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,26 € pendant 10 ans. puis 519,48 € pendant 12 ans. puis 784,96 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 222,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 974,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,70 € pendant 10 ans. puis 265,48 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 825,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 513,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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