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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ISLE SUR TARN

FNI*
110 m²
1096 m²
ISLE SUR TARN Tarn
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Sur un terrain de 1096m² à l'entrée de la commune de L'ISLE SUR TARN, CREA CONCEPT vous propose la villa « CREASTRALE» : - Modèle contemporain en « U » - 4 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing et SDE - Espace de vie ouvert et lumineux de 40m² avec double baies vitrées - Cuisine semi ouverte de 12 m² - Garage de 20m² - SDB équipée (double vasque + douche italienne) - WC suspendu séparés - Gestion par domotique - Carrelage 45x45 ou 60x60
A proximité de l'A68 (3km) et de toutes les commodités (5min), idéalement placée en bord de Tarn, cette ancienne place forte du commerce Occitan a conservée son charme du XIIIe siècle avec son plan à damiers, son architecture si particulière composée de ses petits jardins étagés et ses façades uniques.
Faire le marché de la place Paul Saissac le dimanche matin, se balader en pleine nature ou encore boire un verre sous les couverts en font un lieu de vie merveilleux.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 523,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 413,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 609,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 848,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 823,57 € pendant 15 ans. puis 110,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 048,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 461,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,97 € pendant 15 ans. puis 738,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 491,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 100,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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