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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BRENS

FNI*
90 m²
300 m²
BRENS Tarn
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NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! Sur BRENS à 5 min de Gaillac, au sein d'un nouveau Lotissement de notre partenaire foncier, découvrez cette villa T4 avec garage. Architecture moderne et prestations de qualités : carrelage 45x45 classe 4, Volets roulants bbi intégrés, salle de bain équipée et WC suspendus séparés. Créa Concept vous accompagne dans votre projet de construction de villas RT 2012 sur plans 100 % personnalisables et adaptables à vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour le concrétiser. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Voisine de Gaillac, à seulement 2 km, ou le calme à moins de 5 mn des avantages d'une ville ! C'est le compromis de Brens, une commune dynamique avec écoles, commerces, et médecins. Ce petit village accueillera votre projet de vie sans compromis.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créanat Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 080,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 584,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 396,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,68 € pendant 10 ans. puis 458,71 € pendant 12 ans. puis 693,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 464,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 048,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,45 € pendant 10 ans. puis 234,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 494,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 890,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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