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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS

FNI*
87 m²
420 m²
VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS Haute Garonne
  • A39899220220705102917502
  • A39899320220705102918221
  • A39899420220705102918221

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À vendre : proposée par Créa Concept à VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290), découvrez cette maison de 87 m². Elle offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 420 m².

La maison se trouve dans la commune de Villefranche-de-Lauragais. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Privée Saint-Joseph et l'École Primaire Privée Hc Calandreta Lauraguès. Niveau transports, on trouve quatre gares à proximité. Les autoroutes A61 et A66 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi deux restaurants.

Cette maison est à vendre pour la somme de 279 867 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Créa Concept.

Tél. : 05 62 47 84 62

Plan maison Créalice

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALICE 3-90 au prix de 176 317€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 420m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 279 867,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 111 946,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 109,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 076,95 € pendant 15 ans. puis 144,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 43 218,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 138,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,65 € pendant 15 ans. puis 965,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 795,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 121 741,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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