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Construction maison + terrain - Giroussens

FNI*
90 m²
625 m²
Giroussens Tarn
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A GIROUSSENS ! Découvrez cette charmante villa T4 de 90 m² avec garage sur cette magnifique parcelle viabilisée de 625 m² devant un champ agricole. CréaConcept vous accompagne dans sa réalisation avec un espace jour lumineux et traversant, un espace nuit composé de chambres avec rangements, d'une salle de bain toute équipée et de WC suspendu séparés. Créa Concept - Marque du groupe AST vous accompagne sur l'ensemble de votre projet avec des modèles sur plans 100 % personnalisables aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet. Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Plus connue pour sa terre cuite que pour son cadre, Giroussens n'en est pas moins une ville très agréable à vivre. Toutes commodités accessibles dans le centre, vous y trouverez un cadre de vie idyllique tout en gardant l'accès rapide à l'A68.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 352,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 081,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 270,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 733,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 723,23 € pendant 10 ans. puis 485,24 € pendant 12 ans. puis 733,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 977,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 058,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,00 € pendant 10 ans. puis 247,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 640,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 910,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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