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Agence Créa Concept Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bessieres

FNI*
90 m²
400 m²
Bessieres Haute Garonne
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A SAISIR ! BESSIERES, découvrez sur une parcelle viabilisées de 838 m² cette belle villa T4 de 90 m² avec garage. Elle est conçue pour optimiser les espaces entre eux notamment sur la partie jour avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Côté nuit, 3 chambres prévues avec rangements et une salle de bain équipée avec WC suspendus séparés. Créa Concept, marque du groupe AST, vous propose un projet qui vous ressemble, 100 % personnalisable et aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet Tom VAZEUX - Créa Concept Labège
Au sein du triangle Toulouse-Montauban-Albi, (20 min), Bessières est une charmante petite ville de Haute-Garonne en Occitanie, au bord du Tarn. Proximité et commerces à 2 pas à pied du lotissement, vous y trouverez un cadre de vie incomparable.

Tél. : 05 63 21 00 70

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 341,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 272,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 068,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 793,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,28 € pendant 10 ans. puis 524,86 € pendant 12 ans. puis 793,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 732,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 004,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,81 € pendant 10 ans. puis 268,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 854,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 922,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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